[미디어전남 제갈대종 기자]순천시는 순천역세권 도시재생 활성화사업 구역 내에서 임차인과 상생을 희망하는 건물주를 오는 17일까지 모집한다.

코로나-19 여파로 고통 받고 있는 소상공인의 어려움을 덜어주기 위해 자발적으로 임대료를 일정 기간 인하 하거나, 도시재생의 과정에서 그림자처럼 나타나는 젠트리피케이션의 부작용에 공감하는 임대인은 누구라도 신청할 수 있다.

신청한 건물주는 향후 임차인, 순천시와의 간담회를 통해 협약의 세부내용을 조율하고 상생협약을 체결하게 된다.

임대인이 자발적으로 임대료를 인하한 경우 정부는 인하액의 50%를 소득·법인세에서 세액공제하는 혜택을 준다.

시 또한 도시재생 사업시행 과정에서 인센티브를 제공할 예정이다.

‘상생협약’은 도시재생 활성화지역에서 임대인·임차인·순천시가 임대료 안정화와 임대차 기간 조정, 이행시 우대조치 등 지역 활성화와 상호이익 증진을 내용으로 하고 있다.

시는 상생협약 체결을 통해 국가적 비상경제 상황인 코로나-19 위기를 극복하고 젠트리피케이션을 방지해 순천역세권 도시재생 사업의 지속 가능한 발전을 도모할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

이번 모집은 순천역세권 도시재생 활성화사업 구역 내 상생협약 체결을 희망하는 임대인을 대상으로 하며 접수기간은 2020년 4월 7일부터 17일까지이다.

신청서는 순천시청이나 순천시도시재생지원센터 홈페이지에서 내려 받을 수 있으며 접수는 역세권현장지원센터를 직접 방문하거나 이메일을 통해 가능하다.

순천시 양효정 도시재생과장은 “젠트리피케이션은 도시재생의 과정에서 필연적으로 따라오는 문제이지만 임대인과 임차인의 상생 의지만으로도 어느 정도 막을 수 있다”며“많은 건물주들이 자발적으로 상생협약에 참여할 수 있도록 도시재생 과정에서 다양한 정책들을 발굴 하겠다”고 말했다.

한편 순천시는 지난 2017년 도시재생뉴딜 2단계 활성화사업에서도 젠트리피케이션 예방을 위해 상생협약을 체결한 바 있으며 뉴딜사업 추진단을 발족해 부동산시장의 과열을 막고 모니터링 체계를 구축하는 등 젠트리피케이션 없는 도시재생을 위해 노력해왔다.

순천역세권 도시재생 활성화사업은 조곡·풍덕·덕연동 일원을 대상으로 지난 2019년 국토부 공모사업에 선정됐으며 ‘생태비즈니스 플랫폼 순천역전’이라는 비전과 주민의 참여와 주도로 2023년까지 마중물사업을 추진하고 있다.

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